Geovillage, pianificati 232 nuovi alloggi per universitari a Olbia
È stato presentato dal gruppo Alma, attraverso la controllata Resort Sardinia srl, un progetto per la realizzazione di 232 nuove residenze universitarie al Geovillage nel distretto produttivo del Cipnes Gallura, finanziate dal Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR). Il piano - che sarà analizzato nella conferenza di servizi indetta per il 25 febbraio - è parte fondamentale del rilancio del complesso recentemente acquisito da Alma e punta a soddisfare, d'intesa con i partner istituzionali, la crescente domanda di alloggi studenteschi, a supportare l’espansione dell’offerta formativa universitaria e a promuovere uno sviluppo sostenibile del territorio. Gli alloggi si affianco alla nascita della Scuola internazionale in inglese, che partirà nel settembre 2025.
Le nuove residenze universitarie
Le residenze universitarie del Geovillage (nella foto il rendering), realizzate nell'area fra via Siria e via Serra Leone nel distretto produttivo del Cipnes, saranno composte da 184 camere da 16 mq e 48 camere da 20 mq, tutte dotate di bagno privato, connessione internet ad alta velocità e climatizzazione autonoma. Ogni edificio sarà progettato per garantire sostenibilità e comfort, con l’utilizzo di tecnologie avanzate e materiali ecocompatibili.
Caratteristiche principali delle nuove residenze:
- Sistemi energetici sostenibili: pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e pompe di calore per il riscaldamento e la climatizzazione.
- Impianti di sicurezza avanzati: sistemi antincendio, videosorveglianza e sensoristica intelligente per il controllo degli accessi e il risparmio energetico.
- Spazi comuni e aree verdi attrezzate: le residenze saranno collegate da percorsi pedonali immersi nel verde, con zone dedicate allo studio e alla socializzazione.
Tempi di realizzazione del progetto
Il progetto, delineato nelle sue linee principali, prevede l’avvio dei lavori entro la seconda metà del 2025 e il completamento delle nuove residenze entro la fine del 2026. Nella fase di transizione, gli studenti dell'Università a Olbia avranno la disponibilità degli alloggi, in tutto 50, già offerti dal Cipnes Gallura per gli ultimi due anni accademici, compreso quello in corso, in sinergia con l'Ersu di Sassari e l'Ersu di Cagliari.
In parallelo alla costruzione delle nuove residenze, è previsto il rilancio delle strutture ricettive e sportive del Geovillage, con una tempistica suddivisa in due fasi:
- 2025-2026: riqualificazione delle aree sportive e ricettive esistenti, inclusi il Geopalace e le piscine per i quali il Cipnes Gallura ha già ottenuto i finanziamenti regionali.
- 2026-2027: completamento delle infrastrutture di supporto e delle aree comuni, comprese quelle destinate a eventi culturali e universitari.
I finanziamenti del PNRR
Il gruppo Alma ha presentato il progetto al Suape in base dl Decreto Ministeriale n. 481 del 25 febbraio 2024, legato alla Missione 4, Componente 1 del PNRR (Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza). Il decreto punta a finanziare interventi strategici per migliorare le infrastrutture universitarie italiane e ampliare l’accesso all’istruzione superiore. Nello specifico, il DM n. 481 si propone di:
- Realizzare nuovi alloggi universitari: l’obiettivo è incrementare il numero di posti letto disponibili per gli studenti universitari, favorendo l’accesso all’istruzione anche per le famiglie con minori disponibilità economiche.
- Raggiungere un totale di 60.000 nuovi posti letto a livello nazionale entro il 2026, attraverso la costruzione di residenze moderne e sostenibili.
- Ridurre le disuguaglianze territoriali nell’accesso ai servizi universitari, finanziando interventi nelle regioni dove l’offerta di alloggi e servizi per studenti è storicamente carente.
- Promuovere la sostenibilità: i progetti finanziati devono rispettare criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale, in linea con gli obiettivi del PNRR.
Corsi di laurea orientati al territorio
Grazie agli accordi istituzionali, oggi Olbia ospita corsi di laurea e master che coprono settori chiave per l’economia locale, in particolare turismo, nautica e sanità. Tra i corsi attivi:
- Economia e Management del Turismo – corso triennale che da oltre vent’anni forma professionisti del settore turistico.
- Economia Aziendale – Tourism Management – corso magistrale che approfondisce competenze manageriali con una specializzazione nel turismo.
- Innovation Management for Sustainable Tourism – master degree in lingua inglese, orientato alla gestione dell’innovazione nel turismo sostenibile.
- Ingegneria Navale – corso unico in Sardegna, inaugurato nel 2024 in collaborazione con l’Università di Cagliari, dedicato alla formazione di esperti nel settore della nautica.
- Infermieristica – corso triennale in partnership con il Mater Olbia, nato per rispondere alla crescente domanda di personale sanitario qualificato.
Un progetto con finalità sociali e strategiche
Questo intervento del gruppo Alma si inserisce nella strategia di università diffusa promossa dalla Regione Sardegna con la collaborazione delle Università di Sassari e Cagliari e con il supporto, in questo caso, del Consorzio UniOlbia, del Comune di Olbia, del Cipnes Gallura e degli Ersu di Sassari e Cagliari, con questi ultimi che fanno i bandi per l'assegnazione degli alloggi agli studenti meritevoli.
L’obiettivo è quello di rendere l’università accessibile a un numero crescente di studenti, offrendo un’istruzione di alta qualità a costi significativamente ridotti. La presenza di residenze moderne e accessibili permetterà a molte famiglie sarde di abbattere i costi legati all’alloggio, rendendo più semplice e sostenibile la scelta di far studiare i propri figli a Olbia. Inoltre, l’integrazione tra formazione accademica, innovazione e lavoro favorirà lo sviluppo economico e sociale della Gallura, creando nuove opportunità per i giovani e rafforzando il legame tra università e territorio.